Coût des travaux au m² : Guide complet rénovation et construction
La question la plus posée par les clients :
👉 « Combien coûtent les travaux au m² ? »
La réponse dépend fortement du type de projet.
Rénovation légère
Peinture, sols, rafraîchissement.
Prix moyen :
- 🇫🇷 🇧🇪 : 200 à 500 €/m²
- 🇲🇦 🇹🇳 : 120 à 350 €/m²
Rénovation complète
Reprise électricité, plomberie, cuisine, SDB.
Prix moyen :
- 🇫🇷 🇧🇪 : 800 à 1 500 €/m²
- 🇲🇦 🇹🇳 : 400 à 900 €/m²
Rénovation lourde
Structure, redistribution des espaces, isolation.
Prix moyen :
- 🇫🇷 🇧🇪 : 1 500 à 2 500 €/m²
- 🇲🇦 🇹🇳 : 900 à 1 600 €/m²
Pourquoi ces écarts ?
Plusieurs facteurs influencent le coût :
- Qualité des matériaux
- Complexité technique
- Accessibilité du chantier
- Main-d’œuvre locale
- Niveau de finition
Pourquoi le prix au m² est trompeur
Deux projets identiques en surface peuvent varier du simple au double.
Le vrai indicateur est :
👉 le budget détaillé par lot
Comment les professionnels estiment réellement un projet
Ils décomposent :
- Gros œuvre
- Second œuvre
- Équipements
- Honoraires
- Imprévus
Puis ajustent selon les devis.
Conclusion
Le coût au m² est une estimation grossière.
Pour un projet fiable, seul un suivi budgétaire détaillé permet d’éviter les mauvaises surprises.
👉 Estimez votre projet poste par poste avec Batistat.